1、 申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；

2、 申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行或交行有按揭业务签约（协议）；

3、 申贷人在本市常住，有稳定的经济收人和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收人的50 %；

4、 首付房款应不低于房价的30%，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

1、 最高额度：20万元；最长期限：20年；

2、 利率：1至5年（含5年）年利率4.14%（月息3.45‰）；5至20年（含20年）年利率4.59%（月息3.825‰）。

三、申贷人需提供的材料及份数（复印件及证明均用A4纸张）

1、 领取和填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份；

2、 夫妻双方身份证原件，复印件4份；结婚证原件，复印件4份；户口本原件，复印件4份（首页要印）；非本市户口需提供暂住证原件，复印件4份；

3、 已在房地产管理部门做预售登记备案的购房合同原件1份，复印件2份；合肥市商品房网上备案确认单原件一份，复印件一份。

4、 开发商出具的预付款收据原件1份，复印件2份；二手房需提供合肥市存量房资金托管中心出具的《存量房资金托管协议》和《资金托管凭证》原件1份，复印件2份。

5、 夫妻双方收入证明原件1份，复印件1份；

6、 直系亲属参与还款或有共有产权人的，需提供参与还款人或共有产权人的身份证、户口本原件，复印件2份；婚姻状况说明原件1份，复印件4份；保证书原件1份，复印件1份；个人收人证明原件1份，复印件1份；

7、 离异后的申贷人需携带离婚证或法院裁定文书原件1份，复印件4份；

8、 未婚的需提供个人婚姻状况说明原件1份，复印件3份；

9、 以借款人名义在签约按揭银行开具的还贷存折。

    1、《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》需在表头单位签章处加盖申请人单位公章；

    2、户口所在地具体填写派出所名称；

    3、月收人栏填写金额应与收人证明一致；

    4、单位性质栏按如下分类对照填写：（1）国家机关（2）工业交通（3）邮电通信（4）商业贸易（5）房地产建筑（6）金融保险（7）水电气供应（8）科教文卫（9）农林牧渔（10）社会服务（11）其他；

    5、职业栏按如下分类对照填写：（1）公务员（2）企事业高管（3）技术人员（4）职员（5）商业服务人员（6）生产人员（7）自由职业（8）其他；

    6、担保方式栏填写所购住房抵押。

    1、财产保险费：贷款额×万分之三×货款年限；

    2、公证费：贷款额×1‰，最低 100元；

    3、印花税：贷款额的0.05‰。

合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。5，6，7号柜台为中心审核，合同签订厅为签订借款合同、办理公证、保险手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场。

建行市三孝口支行地址：金寨路合肥师范北侧   电话：2817783 2817779

工行市城建支行地址：美菱大道190号即美屯立桥东北   电话：4667928 4665928

交通银行合肥分行个贷业务中心地址：花园街38号交行大厦二楼   电话：2637022 2637058

市住房公积金管理中心地址：淮河路50号5楼（百盛对面）   电话：2617480 2626664—8666 2626664—877